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LA HAIE FOUASSIERE 44690

Maison à vendre 5 pièces LA HAIE FOUASSIERE (44)

  • bathrooms
    2
  • area
    147 m2
  • bedrooms
    4
  • land
    1270 m2

Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LA HAIE FOUASSIERE

Maison de plain-pied de 147 m² – 3 chambres dont une suite parentale – Terrain de 1 271 m² – Grand garage double



Idéalement située entre Vertou et la Haie-Fouassière, avec un accès rapide à la 4 voies Nantes / Cholet.



Elle offre une belle pièce de vie de plus de 61 m² comprenant salon, séjour et cuisine, baignée de lumière et idéale pour recevoir.



L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante.



Un bureau et une buanderie complètent l’ensemble.



Confort assuré avec un chauffage au sol (plancher chauffant) et un poêle à pellet. DPE : C



Maison fonctionnelle, bien située et aux volumes généreux, idéale pour une famille.



À visiter sans tarder.





Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille.



À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.951663

Additional information :

Total price including fees 435 000 €
Price excluding fees 421 000 €
Fees payable by the buyer are 3.33% all taxes included

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 147 m2 for sale in LA HAIE FOUASSIERE

44690 LA HAIE FOUASSIERE

Features of this property :

340 932 191 866
4
5
147
1 270
2
2004
South
Gas, Underfloor
yes
yes
yes
yes
435 000 €
1 345 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 107 kWh/m²/an émissions* 18 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 18 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1520 € and 2100 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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David DOUSSET
Le Landreau 44430
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